Bạn đang xem bài viết Có 1 Tỷ Nên Mua Chung Cư Hay Nhà Đất Ở Hà Nội ??? được cập nhật mới nhất trên website Thanhlongicc.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Mua nhà là việc hệ trọng, đòi hỏi nhiều tính toán kỹ lưỡng. Khi dành dụm được một khoản tiền tương đối, nhiều người thường băn khoăn giữa việc nên mua chung cư, hay mua đất rồi sau đó dành dụm xây nhà, hay lựa chọn một phương án nào khác?
Phương án 1:
Mua nhà chung cư
Hiện nay, có rất nhiều dự án chung cư đang trong quá trình xây dựng, diện tích nhỏ và được rao bán với giá thành khoảng trên 1 tỷ đồng, phù hợp với những đôi vợ chồng trẻ mới lập nghiệp. Các dự án chung cư thường được ngân hàng hỗ trợ vay vốn nên cũng rất phù hợp với những người chưa có nhiều điều kiện về tài chính.
Chung cư có khá nhiều ưu điểm, chẳng hạn như tất cả các phòng đều nằm trên cùng một mặt bằng, không gian sinh hoạt của gia đình sẽ ấm cúng hơn, không gian quây quần bên gia đình vào mỗi ngày sẽ tạo tình cảm giữa các thành viên tăng thêm.
Đối với những gia đình có con nhỏ thì chung cư là nơi an toàn hơn hết vì có khu sân chơi dành cho trẻ, trẻ có thể tiếp xúc với nhiều trẻ cùng lứa tuổi quanh khu vực. Mặt khác, môi trường trong lành, không lo các con vật có hại ảnh hưởng tới cuộc sống của trẻ cũng như gia đình bạn.
Ngoài ra, căn hộ chung cư thường có hạ tầng tương đối đồng bộ với nhiều dịch vụ và tiện ích: Công viên, trường học, phòng khám, hiệu thuốc, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, phòng tập gym, bể bơi, sân thể thao… An ninh ở chung cư cũng tốt hơn do được kiểm soát 24/24 nhờ bảo vệ, trông xe, hệ thống camera…
Tuy nhiên, ở nhà chung cư cũng có một số nhược điểm, đó là phải chịu nhiều loại phí, khả năng cháy nổ cao… Bên cạnh đó, rủi ro lớn nhất khi mua chung cư là chủ đầu tư bàn giao chậm hoặc không bàn giao nhà. Thậm chí, nhà được bàn giao không giống với thiết kế, không phù hợp với nhu cầu, sở thích của bạn.
Phương án 2:
Mua đất trước, sau đó dành dụm tiền xây nhà
Khi mua đất, bạn có thể tự do xây dựng, thiết kế theo đúng ý của mình, không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư. Nhà đất cũng có tính riêng tư hơn, vì vậy bạn có thể thích làm gì thì làm, thoải mái tổ chức ăn uống, hát karaoke… mà không phải lo ảnh hưởng đến ai. Thêm vào đó, đất thổ cư còn có thể tăng giá theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư.
Nhưng với số tiền 1 tỷ đồng, bạn chỉ có thể mua được một mảnh đất có diện tích nhỏ, trong ngõ chật hẹp, giao thông không thuận tiện, hoặc phải mua ở các quận xa trung tâm khiến việc đi lại, học hành của con cái rất bất tiện. Ngoài ra, việc tự xây dựng nhà cửa sẽ đòi hỏi nhiều công sức, thời gian hơn; chưa kể chi phí xây dựng có thể đội thêm từ vài trăm triệu đến 1 tỷ nữa.
Phương án 3:
Mua nhà ở xây sẵn
Với 1 tỷ đồng, bạn cũng có thể chọn mua một căn nhà ở đã được xây sẵn, thường là nhà đã qua sử dụng. Với lựa chọn này, bạn sẽ không mất công sức tính toán quá nhiều, không phải lo ngại về các chi phí như thuê nhà ở trong thời gian chờ đợi bàn giao hay xây nhà, mà có thể dọn đến ở luôn mà không phải tính toán xây dựng.
Tuy nhiên, với số tiền ít ỏi này, bạn chỉ có thể mua được một căn nhà xa trung tâm thành phố, việc đi lại sẽ khó khăn hơn, không gần các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên… Đồng thời, mong muốn cải tạo ngôi nhà theo sở thích cũng sẽ gặp nhiều hạn chế.
Hiện tại, có nhiều gói vay vốn linh hoạt đến từ ngân hàng, nhưng hạn chế từ 2019 là siết chặt tín dụng cho vay BĐS nên các gói vay với lãi suất cao hơn và giải ngân khó hơn. Với 1 tỷ đồng trong tay, bạn hoàn toàn có thể mua căn hộ hoặc căn nhà trong khoảng từ 2 – 2,5 tỷ. Với thời gian vay vốn dài lên tới 25 năm giúp áp lực trả nợ hàng tháng giảm xuống mức thấp.
Phương án 4:
Mua nhà ở xã hội
Với ưu điểm nổi bật là giá rẻ, phù hợp với người có thu nhập thấp, nhà ở xã hội đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua. Giá của nhà ở xã hội thường thấp hơn giá của nhà ở thương mại cùng vị trí khoảng từ 5 – 15 triệu đồng/m2. Hơn nữa, người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội thường sẽ được vay vốn với lãi suất 5%/năm cho suốt 5-15 năm nhưng khi bạn trong đủ điều kiện vay, còn nếu bạn mua lại thì không được vay gói 5%/Năm.
TÌM HIỂU NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH – LONG BIÊN Q3/2021
Tuy nhiên, nhà ở xã hội cũng có một số nhược điểm như: thủ tục mua nhà phức tạp, các tiện ích dịch vụ xung quanh không được đồng bộ. Ngoài ra, đa phần các dự án nhà ở xã hội đều có địa điểm khá xa khu trung tâm, không thuận tiện cho việc đi lại, làm việc và việc học hành của con cái.
Phương án 5:
Mua chung cư mini
Hiện nay, có rất nhiều dự án chung cư mini có thể đáp ứng được nhu cầu của bạn. Với khoảng 1 tỷ trong tay, bạn đã có thể sở hữu ngay một căn hộ với diện tích khoảng từ 30 m2.
Căn hộ chung cư mini đặc biệt phù hợp nếu bạn có con nhỏ vì có sân chơi cho bé. Ở đây, bé được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn. Cuộc sống trở nên văn minh hơn bởi mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải quyết. Hơn nữa, các căn hộ chung cư thường được bố trí tại các nơi thuận tiện giao thông rất tiện lợi cho việc di chuyển của bạn.
Tuy nhiên, cũng sẽ có một số phiền toái khi chọn mua căn hộ này, chẳng hạn như ở chung với nhiều người, nên nếu cách âm không tốt, gia đình bạn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ nhà bên. Đặc biệt nếu như họ có trẻ nhỏ.
Khi gia đình đông người, con lớn hơn, nhà có người già, bạn bắt đầu thấy chật chội. Nhà xuống cấp theo thời gian, nếu không được bảo trì tốt. Nguy cơ cháy nổ, lụt, ngập chỗ gửi xe có thể cao hơn so với nhà riêng. Ngoài ra, bạn không có sổ đỏ, sổ hồng nên việc chuyển nhượng sẽ khó khăn hơn.
Nên Ở Nhà Chung Cư Hay Nhà Mặt Đất
Ở chung cư đang là lựa chọn mà nhiều gia đình, bạn trẻ đang hướng tới trong thời điểm giá nhà đất sốt sình sịch cũng như những bất cập gặp phải khi ở nhà riêng. Tuy nhiên để tranh cãi vấn đề cái nào tốt cái nào tiện, so sánh sự tiện lợi giữa loại hình căn hộ chung cư và nhà ở mặt đất còn phải dựa trên nhiều yếu tố khách quan và chủ quan.
Lựa chọn nhà chung cư hay nhà mặt đất
Sống tại chung cư có lẽ thích hợp nhất là đối với các cặp vợ chồng trẻ, những thanh niên năng động và thường xuyên bận rộn cho công việc. Đối với những người lớn tuổi như bố mẹ, ông bà thì đa số tỏ ra không thích, có lẽ môi trường và không gian chặt hẹp, bức bối hơn và việc giao lưu hàng xóm còn tùy thuộc mối quan hệ “tình làng nghĩa xóm”, không được tự nhiên thoải mái như nhà ở mặt đất sân vườn.
Nếu là người yêu thích sự tiện lợi cũng như chú trọng sự an nhàn thì ở nhà chung cư là lựa chọn sáng suốt cho bạn. Đặc biệt trong đó nhu cầu đi lại đối với phương tiên là ô tô được đánh giá ổn. Bạn chả phải tốn một diện tích kha khá để xây gara vì có bãi hay tầng hầm gửi xe, ngay cả xe máy cũng vậy, chỗ đễ rộng rãi, không ngại dắt ra dắt vào, cũng như chả phải mất công trông coi xe, khi trộm cắp diễn ra ngày càng nhiều. Nó thực sự rất tiện lợi trong khoản này.
Có 1 điểm cộng khác dành cho việc sống tại chung cư là phát huy được tinh thần tập thể cao. Ví dụ việc bầu cử thành lập BQT chung cư, chọn lựa công ty cung cấp dịch vụ vận hành và quản lý chung cư. Bảo đảm an toàn về tài sản và con người cũng như hỗ trợ cung cấp dịch vụ sửa chữa căn hộ mà bạn không cần trực tiếp động tay chân vào.
Nhà ai có tiệc tùng đám cưới, hay hội họp quan trọng có thể mượn sân tổ chức tiệc tùng, hát hò, vui chơi. Không chỉ mỗi gia đình vui mà cả chung cư cũng rộn ràng. Tuy nhiên điều này cần phải đảm bảo giờ giấc cũng như chú ý tới sinh hoạt của các hộ chung cư khác trong khu vực đặc biệt là những người không thích ồn ào. Ngược lại nhà nào có chuyện buồn như tang lễ, cãi nhau… thì cũng được cư dân các hộ chia sẻ và góp ý. Đối với nhiều chị em phụ nữ thì việc sống tại chung cư cũng giảm bớt đi sự lo sợ đặc biệt là trong những ngày ông xã đi công tác hay phải ở một mình.
Ở chung cư bạn không nên quá đề cao cái tôi hay ích kỷ cho bản thân mình. Mặc dù là bạn bỏ tiền ra mua, nhưng các hộ khác cũng vậy. Đặc điểm chung cư là các hộ được xây dựng san sát nhau, nên khó tránh việc sinh hoạt hằng ngày sẽ bị ảnh hưởng từ các hộ hàng xóm khác. Nhà nào đục đẽo, khoan sữa chữa gì, nấu món gì,… thì các hộ bên cạnh sẽ biết. Nhiều tình huống các hộ khác than phiền vì hàng xóm hay tạo ra những âm thanh khó chịu ảnh hưởng con nhỏ, giấc ngủ,…Chính vì vậy việc dĩ hòa vi quý, hết sức kiên nhẫn, cũng như rèn luyện sự chịu đựng là rất cần thiết.
Vào dịp Lễ tết hay đi công tác xa dài hạn thì việc sống tại chung cư là một điểm cộng đáng kể, trông lúc nhiều gia đình có nhà riêng cần phải thuê mướn người trông coi nhà cửa thì bạn không cần phải lo lắng vì toàn bộ được bao từ A đến Z của Ban quản lý chung cư. Chỉ cần khóa cửa cẩn thận và nhờ hàng xóm bên cạnh trong chừng cũng như đội ngũ bảo vệ chú ý thì bạn có thể hoàn toàn yên tâm.
Điểm nhấn cuối cùng hết sức quan trọng là ở nhà chung cư cần phải hết sức tỉnh táo, lắng nghe và nhận diện tín hiệu chuông báo cháy. Đặc biệt điều này là hồi chuông cảnh báo sau vụ cháy chung cư Carina khiến 13 người tử vong. Có những tín hiệu chuông báo cháy giả do khói hay điện… Do đó đòi hỏi cả cư dân lẫn đơn vị quản lý vận hành chung cư hết sức lưu ý và đặt nó lên hàng đầu.
Có nhiều ý kiến bảo rằng việc sống tại chung cư, mặc dù đã bỏ tiền ra mua nhưng lại có cảm giác là ở thuê, dùng chung dịch vụ (internet, truyền hình… đôi khi các dịch vụ không thể đáp ứng hài lòng hết nhu cầu của cư dân (thang máy, đèn điện, vệ sinh, nước… khiến sinh hoạt đôi khi gặp bất tiện.
Mô hình nhà phố mặt đất
Việc chọn lựa sinh sống tại nhà riêng đòi hỏi bạn phải đầu tư số tiền để có được căn nhà tiện nghi rất nhiều lần so với căn hộ. Trong khi đó phải tự thân vận động chăm sóc căn nhà hoặc mướn thêm người làm hay dịch vụ để bảo đảm cho căn nhà luôn sạch đẹp an ninh. Tuy nhiên sẽ mang đến cho mình cảm giác thoải mái, tự do sữa chữa hay mở rộng mà chẳng phải lo ngại hàng xóm…
Có thể thấy dù là môi trường nào đi nữa cũng sẽ có những mặt được và không được. Điều quan trọng là sự lựa chọn đó còn phụ thuộc vào tài chính cũng như mong muốn của người dùng về không gian ở hay dịch vụ cung cấp.
Tự hào là doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong công tác vận hành quản lý chung cư, Công ty cổ phần Dịch vụ quản lý Bất động sản Nhà tôi – MY HOUSE chúng tôi trở thành lựa chọn của nhiều dự án chung cư lớn và nổi tiếng tại HCM: Chung cư New Saigon HAGL 3, Chung cư Thủ Thiêm Xanh, Lotus Garden… Với đội ngũ quản lý, nhân viên có trình độ cũng như tay nghề, My House cam kết sẽ trở thành người quản gia đắc lực, thay cư dân giải quyết các vấn đề về cuộc sống thường ngày.
CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ TÔI
Trụ sở: C502 – Block C – Officetel LUXCITY – 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Tp. HCM
Điện thoại: (08) 62 98 55 66 – Fax: (08) 6262 1829 – Hotline: 0907 81 87 85
E-mail: info@myhouse.net.vn – Website: chúng tôi
Nên Ở Chung Cư Hay Nhà Mặt Đất
Nên ở chung cư hay nhà mặt đất
Rất nhiều khách hàng đi mua nhà luôn băng khoăng nên chọn nhà mặt đất hay chung cư hoặc căn hộ để an cư lạc nghiệp. Rất nhiều câu hỏi được đặt ra sau đây chúng tôi xin liệt kê ra một số ưu điểm và nhượt điểm của việc ở căn hộ cũng như nhà mặt đất giành cho những ai đang thắc mắc thì tìm hiểu thêm cũng như góp ý thêm để cho các khách hàng khác hoàn thiện và có sự lựa chọn hợp lý nhất.
Nhà Mặt Đất:
Ưu điểm: Có không gian riêng, sở hửu riêng và có thể cơi nới thêm các tầng theo dạng nhà ống. Được tự ý thiết kế theo mong muốn của mình và có thể kinh doanh tại nhà được….. Nhược điểm: Giá cao, chi phí xây dựng và các chi phí phát sinh rất cao. Ngoài ra ảnh hưởng an ninh phục thuộc vào khu vực lựa chọn để an cư, thêm yếu tố về ngỏ lớn hoặc ngỏ bé ảnh hưởng đến việc để ô tô cũng như xe máy. Chung cư hay căn hộ:
Ưu điểm: Giá thành hợp lý để lựa chọn, an ninh, tiện ích…… Nhược điểm: Không gian riêng ít phụ thuộc nhiều vào chủ đầu tư và đơn vị thiết kế…. Sống trong chung cư 2 tỷ thoải mái hơn ở nhà đất 3 tỷ Gia đình nhỏ của chúng tôi từng sống cùng bố mẹ trong căn nhà cấp 4 ở một con hẻm khá sâu gần trung tâm thành phố. Dù hẻm bị người dân lấn chiếm để buôn bán, chỉ có hai xe máy đi lọt, ngôi nhà vẫn được định giá khoảng 3 tỷ.
Ở trong hẻm đó, tôi thấy rất nhiều bất tiện. Ví dụ, mỗi lần đi đâu bằng taxi, tôi phải đi bộ cả trăm mét để đón xe. Chung quanh khu vực tôi ở không có gara nên việc mua một chiếc xe hơi, dù rẻ tiền để che mưa che nắng là điều viển vông. Ở gần trung tâm nhưng việc mua bán không thuận tiện. Mỗi lần cần mua đồ ăn uống, chúng tôi đều phải vác xe đi chợ hay siêu thị khá mất thời gian. Những đồ lặt vặt thì đi càng mệt.
Xung quanh hàng xóm dân trí không cao. Đôi khi, rác nhà họ, họ không bỏ ở nhà mình mà bỏ sang cửa nhà hàng xóm. Đôi khi, hàng xóm đậu xe che kín cả cửa chính nhà tôi.
Kinh hãi nhất là cảnh trời mưa, đi làm về phải dắt xe vào nhà, để ngay ở trong phòng khách. Cả nhà ngồi ăn cơm trong tình trạng xe bẩn đậu kế bên. Rồi thủy triều lên, nước dâng lên gần đến đầu gối.
Nhà trong hẻm, con tôi hoàn toàn không có không gian để chơi. Đi học về, cháu chỉ có thể ở trong nhà. Cuối tuần, chúng tôi mới có thời gian chở cháu đi bơi, đi công viên. Vợ chồng tôi hầu như không có thời gian dành cho việc tập thể dục: không có trung tâm thể dục ở gần, nếu đi bộ trong hẻm cũng bất tiện vì không khí không trong lành.
Cha mẹ tôi già yếu, để các cụ leo cầu thang chật hẹp lên gác lửng tôi thấy không yên tâm. Tuy nhiên, ba mẹ tôi vẫn giữ quan điểm ở nhà phố. Các cụ cho rằng ở nhà mặt đất thì sau này cũng có cục đất lận lưng. Nếu có tiền thì xây lại, không có tiền thì ở nhà cấp 4 cũng được.
Vợ chồng tôi sau thời gian đi làm cũng tích góp được một khoản tiền và quyết định nâng cấp cuộc sống. Với đồng lương làm công, chúng tôi không thể nào mua được đất và xây ngôi nhà lớn ngay trung tâm để đáp ứng được sự thuận lợi trong sinh hoạt của cả nhà. Vì thế, chúng tôi quyết định mua một căn hộ với 3 phòng ngủ có giá hơn 2 tỷ ngay tại trung tâm quận 2 vào cuối năm 2014.
Quả thật, đến nay, sau khi ở được một năm, chúng tôi cảm nhận chất lượng cuộc sống của mình được nâng lên rõ rệt. Hàng xóm rất có ý thức và biết điều, không làm gì để ảnh hưởng đến xung quanh. Chúng tôi không lo chuyện rác nhà hàng xóm bỏ sang nhà mình. Chung cư có một hầm để rác rất tiện lợi. Xe để dưới hầm rất ngăn nắp và sạch sẽ, không còn cái cảnh phải ngồi ăn cơm chung với cái xe dơ bẩn. Ở nhà chung cư, chúng tôi không còn sợ triều cường, nước dâng lên ngay trong nhà.
Đi ra ngoài, không gian cây xanh và sân chơi công cộng cho trẻ con rất đẹp và sạch sẽ. Hồ bơi trong chung cư luôn được vệ sinh hàng ngày. Phòng tập thể dục ngay tại tầng trệt. Siêu thị ngay cạnh bên. Không gian vô cùng yên tĩnh về đêm và không khí rất trong lành. An ninh cũng được đảm bảo khi luôn có bảo vệ túc trực tại sảnh và để vào thang máy, mọi người phải dùng thẻ từ.
Bù lại, mỗi tháng, chúng tôi phải trả thêm phí quản lý chung cư, giữ xe, thu gom rác khoảng một triệu đồng. Giá điện nước thì cũng ngang bằng với nhà mặt đất.
Nhiều người già có thể nghĩ rằng một triệu cho các dịch vụ công cộng ấy là tốn kém nhưng những người thuộc thế hệ 8X như vợ chồng tôi không đặt nặng vấn đề này. Đương nhiên, vợ chồng tôi cũng không nghĩ sẽ ở nơi đây cả đời. Rồi đến một lúc nào đó, chung cư sẽ xuống cấp, chúng tôi sẽ bán nó và chắc chắn giá của nó sẽ không bằng đất ở ngay trung tâm.
Tuy nhiên tôi nghĩ, nếu có trình độ, có thu nhập ổn định thì trước mắt lựa chọn chung cư trong phân khúc trung cấp để nâng cấp cuộc sống là hoàn toàn hợp lý.
Tags: chung cư cao cấp, chung cư đà nẵng
Tags: chung cư
Có Nên Mua Chung Cư Mini Ở Hà Nội Không?
Giá rẻ, diện tích vừa đủ chính là yếu tố đầu tiên để chung cư mini tại Hà Nội thu hút khách hàng và cạnh tranh với các căn hộ bình dân. Thế nhưng lợi ích và mặt hại của việc mua chung cư mini là gì? Liệu thực sự có nên mua chung cư mini ở Hà Nội? Bài viết này sẽ cho bạn âu trả lời mà bạn muốn!
Trước khi đi đánh giá liệu có nên mua chung cư mini ở Hà Nội hay không thì bạn nên biết rõ khái niệm của chung cư mini là gì?
Theo nghị định 71, quyết định số 24/2014/QĐ-UBND của UBND TP.Hà Nội ban hành điều 22 quy định rằng “Chung cư mini là loại hình nhà ở do hộ gia đình hoặc cá nhân xây dựng có từ 2 tầng trở lên, trong đó thì mỗi tầng sẽ có từ 2 phòng được thiết kế và xây dựng theo quy mô khép kín và có diện tích sàn tối thiểu đạt 30m2”.
Đúng vậy, chung cư mini là loại hình nhà ở do các chủ đầu tư nhỏ hoặc một cá nhân xây dựng trên đất của mình và được chia thành nhiều căn hộ nhỏ, nó được xây lên để bán cho những người có mức thu nhập thấp hoặc trung bình; thậm chí là cả sinh viên và những người ngoại tỉnh có mức thu nhập trung bình thuê ở. Các dự án chung cư mini thường có mức giá từ 600tr đến 900tr đồng/căn, được xây dựng tại những vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại cũng như tiện cho học hành và làm ăn buôn bán.
Với tình hình dân cư ngoại tỉnh sinh sống, làm việc và học tập tăng đột biến ở Hà Nội. Và nhu cầu nhà ở cũng vì thế được tăng lên, trong khi quỹ đất nội thành lại có hạn, mà chung cư thì lại có mức giá mà không phải ai cũng có thể mua được. Chính vì thế mà chung cư mini được đà mọc lên như nấm và gây ra những cơn sốt không nhỏ trên thị trường bất động sản cho những người, những gia đình có thu nhập thấp và trung bình. Vậy thực sự thì có nên mua chung cư mini không?
2.1 Mặt lợi
– Các dự án chung cư mini sở hữu mức giá tương đối rẻ, có thể đáp ứng đầy đủ nội thất cơ bản bên trong với diện tích khá đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ.
– Hầu như là các chung cư mini đều được mọc lên tại các vị trí gần trung tâm, gần các trục đường chính, trường học, trung tâm thương mại, chợ và bệnh viện nên rất thuận tiện cho các gia đình đi lại trong trung tâm và sử dụng các tiện ích liên kết vùng xung quanh khu nhà.
– Giá dịch vụ tại mỗi căn chung cư mini tương đối rẻ, chỉ từ 200k – 300k/ căn hộ/ tháng nhưng chỉ với mức chi phí như vậy mà vẫn được phục vụ tốt và đầy đủ các tiện ích cơ bản. Đặc biệt là với quy mô nhỏ nên hầu như các hộ dân cư toàn là tự quản lý mà không cần thông qua bảo vệ chung cư, từ đó giúp tiết kiệm thêm một khoản chi phí dịch vụ.
– Thông thường thì những người mua chung cư mini, nhu cầu ở của họ sẽ khá ngắn (dưới 5 – 7 năm) để có thể tiết kiệm chi phí đi làm, chăm sóc con cái, cho con ăn học để sau này có thể dễ dàng thay đổi hơn. Bởi vì họ không muốn có nhiều áp lực trả góp ngân hàng bởi mua các chung cư cao cấp, rồi cuộc sống của gia đình sẽ bị ảnh hưởng theo.
– Chủ nhà luôn phải ở trong tình trạng chuẩn bị tâm lý, tinh thần đấu tranh với nhiều rủi ro, thiệt hại bất cứ lúc nào vì không có giấy tờ, thủ tục pháp lý lại lỏng lẻo .
– Sau này nếu người sử dụng mà muốn bán lại cũng tương đối khó vì diện tích chật chội, và giấy chứng nhận quyền sở hữu đất cũng lại không có.
– Thường thì ý thức giữ gìn vệ sinh chung của các hộ gia đình không được quản lý chặt chẽ bởi không có hệ thống quản lý giống như tại các tòa nhà, khu chung cư tầm trung trở lên. Và kết quả nhận được là công tác vệ sinh chung không được đảm bảo và dẫn tới ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của các gia đình.
– Nhiều chung cư mini không sử dụng bảo vệ, cũng như là quản lý nhằm mục đích tiết kiệm một khoản chi phí dịch vụ cho chủ hộ. Nhưng chính vì thế mà mặt trái của nó là dễ xảy ra các tình trạng trộm cắp, công tác phòng cháy chữa cháy nhiều khi cũng không được đảm bảo, nếu có xảy ra sự cố thì cũng khó khắc phục sớm,…
Cập nhật thông tin chi tiết về Có 1 Tỷ Nên Mua Chung Cư Hay Nhà Đất Ở Hà Nội ??? trên website Thanhlongicc.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!