Co Nen Mua Chung Cu / TOP 12 # Xem Nhiều Nhất & Mới Nhất 3/2023 # Top View

Mua chung cư Eldorado Phú Thanh thời điểm này có hợp lý hay không ? Đây là câu hỏi mà khách hàng đặt ra khi đang có nhu cầu tìm hiểu về dự án căn hộ chung cư D’eldorado Phú Thanh, dự án có tiềm năng đầu tư lớn của Tân Hoàng Minh trong năm 2016 này.

Căn hộ chung cư D eldorado Phú Thanh.

Mua chung cư Eldorado đợt 1 tại Tây Hồ sẽ có những lợi thế sau:

– Thông thường tất cả các dự án chung cư khi mở bán sẽ có mức giá đợt 1 là thấp nhất, vậy nên khi dự án ra mắt vào thời điểm này thì khách hàng nên quyết định sớm nên quyết định đầu tư hay mua ở thực vào thời điểm này hay không ? Bởi nếu chờ đợt 2 ra hàng thì mức giá bán của căn hộ sẽ tăng lên khoảng từ 5 cho đến 8%.

– Mở bán đợt 1 khách hàng sẽ có cơ hội chọn lựa căn hộ đẹp nhất và thời điểm này bởi những căn hộ đầu tiên thì khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn từ những căn hộ đẹp nhất.

– Mở bán đợt 1 còn giúp khách hàng nhìn nhận thị trường để có quyết định chính xác có nên mua căn hộ vào thời điểm này hay không ?

– Chủ đầu tư sẽ có nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho khách hàng mua căn hộ vào thời điểm đầu tiên mở bán như chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, tặng quà trong ngày mở bán.. là dự án căn hộ chung cư cao cấp dành cho khách hàng đang tìm hiểu về sản phẩm bất động sản khu vực Tây Hồ để đầu tư hay mua ở thực. Đến với dự án Eldorado Tây Hồ Phú Thanh, bạn sẽ được tự do lựa chọn căn hộ hometel hoặc sổ hồng vĩnh viễn với các diện tích đang dạng từ 2 đến 4 phòng ngủ.

Vị trí vàng, chủ đầu tư uy tín cùng những giá trị tiện ích hiện đại đến từ hạ tầng khiến dự án chung cư D’ Eldorado Chiếm được rất nhiều thiện cảm trong mắt của khách hàng. Quý khách đang có nhu cầu tìm hiểu thông tin dự án có thể gọi cho phòng kinh doanh để cập nhật bảng giá cũng như chính sách bán hàng.

Giấy CO là gì?

Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O) là gì?

Theo nghị định số 31/2018/NĐ-CP Quy định chi tiết Luật Quản lý ngoại thương về xuất xứ hàng hóa, tại Điều 3 có đưa ra định nghĩa về Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa như sau:

Về hình thức: giấy CO có thể phát hành dưới dạng văn bản hoặc các hình thức có giá trị pháp lý tương đương (dạng điện tử). Ví dụ như hiện nay, CO form D, AI có dạng điện tử, còn lại các form khác là bản giấy.

Cơ quan cấp CO: phải là cơ quan có thẩm quyền cấp phát, CO do nhà sản xuất cấp phát ra là dạng không chính thống và không hưởng được các chế độ ưu đãi của các nước nhập khẩu hàng hóa đó.

Nội dung: phải dựa trên các quy định về xuất xứ hàng hóa.

Ý nghĩa của giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa CO

Đối với người nhập khẩu:

C/O là cơ sở để người nhập khẩu xác định được xuất xứ hàng hóa mình nhập khẩu, đảm bảo rằng hàng hóa đó được sản xuất từ nước mà họ muốn

C/O là chứng từ giúp các doanh nghiệp nhập khẩu được hưởng những ưu đãi về thuế quan, đối với nhiều mặt hàng thuế suất nhập khẩu khi có C/O có thể xuống tới mức 0% khi sử dụng CO form ưu đãi

C/O là bằng chứng để đảm bảo người nhập khẩu không vi phạm những quy định của nhà nước. Ví dụ như trước đây, Mỹ có thực hiện chính sách cấm vận đối với Cuba, do đó việc có C/O giúp doanh nghiệp nhập khẩu chứng minh được hàng hóa của mình không có xuất xứ từ quốc gia này

Đối với người xuất khẩu:

C/O là một bằng chứng chứng minh hàng hóa của người xuất khẩu phù hợp với quy định về xuất xứ hàng hóa trên hợp đồng

C/O là căn cứ để xác định phẩm chất của hàng hóa, đặc biệt là các mặt hàng truyền thống, đặc sản, có thương hiệu gắn liền với các vùng miền

Đối với cơ quan Nhà nước: C/O giúp cơ quan Hải quan và Chính phủ nước nhập khẩu quản lý các mặt hàng nhập khẩu, đảm bảo hàng hóa phù hợp với chính sách của Nhà nước

Những thông tin cơ bản trên giấy C/O cần nắm được

Cách kiểm tra giấy CO hợp lệ:

Kiểm tra về mặt hình thức bên ngoài của giấy CO:

Trên C/O phải thể hiện dòng chữ FORM D/ FORM E/ FORM S/ FORM AK/ FORM AJ,…

Số tham chiếu: Mỗi C/O có một số tham chiếu riêng.

Các tiêu chí trên C/O phải được điền đầy đủ theo quy định.

Kiểm tra nội dung trên giấy CO:

Chữ ký của người cấp C/O phải thuộc danh sách chữ ký của Phòng cấp C/O đã được Tổng cục Hải quan thông báo .

Chữ ký của người có thẩm quyền cấp C/O phải còn thời hạn hiệu lực.

Thông tin khác trên C/O:

Người nhập khẩu: tên người nhập khẩu phải phù hợp với tên người nhập khẩu trên tờ khai hải quan.

Mô tả hàng hóa: hàng hóa mô tả trên C/O phải phù hợp với hàng hóa khai báo trong tờ khai hải quan và các chứng từ khác.

Mã HS trên C/O: trường hợp có sự khác biệt về phân loại mã số HS giữa nước thành viên xuất khẩu và nước thành viên nhập khẩu nhưng không làm thay đổi bản chất xuất xứ hàng hóa thì xem xét chấp nhận.

Kiểm tra tiêu chí xuất xứ trên C/O: Kiểm tra cách ghi tiêu chí xuất xứ của hàng hóa trên C/O được quy định tại các Quy tắc xuất xứ thực hiện Hiệp định thương mại tự do do Bộ Công Thương ban hành và phần hướng dẫn ở mặt sau C/O.

Phân loại giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa nhập khẩu C/O

Giấy CO ưu đãi: C/O này giúp doanh nghiệp được hưởng những ưu đãi về thuế quan

Ví dụ: Form AANZ, Form A, Form AHK, Form AI, Form AJ, Form AK, Form CPTPP, Form D, Form E, Form EAV, Form VC, Form VJ, Form VK,…

Giấy CO không ưu đãi: C/O này chỉ có giá trị chứng minh xuất xứ của hàng hóa, không có tác dụng trong việc hưởng ưu đãi thuế quan

Ví dụ: Form B, C/O dệt may, C/O cà phê,…

Các form C/O thường gặp

Các cơ quan có thẩm quyền cấp C/O

Ở Việt Nam hiện nay có hai cơ quan có thẩm quyền cấp CO, đó là:

Bộ công thương, phòng xuất nhập khẩu do Bộ này chỉ định: cấp phát các C/O FORM A, D, các CO nào do sự thỏa thuận của các chính phủ mà thành.

Phòng công nghiệp và thương mại Việt Nam – VCCI: cấp các FORM còn lại hoặc do Bộ công thương ủy quyền cấp phát CO.

Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa CO

Đối với doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu những mặt hàng cố định và trước đó đã nộp bộ hồ sơ chi tiết theo quy định

Đối với doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu những mặt hàng cố định và trước đó đã nộp bộ hồ sơ chi tiết theo quy định, hồ sơ đề nghị cấp C/O bao gồm:

a) Đơn đề nghị cấp C/O được kê khai hoàn chỉnh và hợp lệ (Phụ lục 3);

b) Mẫu C/O tương ứng đã được khai hoàn chỉnh;

c) Bản sao tờ khai hải quan đã hoàn thành thủ tục hải quan (có đóng dấu sao y bản chính của doanh nghiệp). Các trường hợp hàng xuất khẩu không phải khai báo tờ khai hải quan theo quy định của pháp luật sẽ không phải nộp bản sao tờ khai hải quan;

d) Bản sao hóa đơn thương mại (có đóng dấu sao y bản chính của thương nhân);

đ) Bản sao vận tải đơn hoặc bản sao chứng từ vận tải tương đương (có đóng dấu sao y bản chính của thương nhân) trong trường hợp thương nhân không có vận tải đơn. Trường hợp cấp C/O giáp lưng cho cả lô hàng hoặc một phần lô hàng từ khu phi thuế quan vào thị trường trong nước, chứng từ này có thể không bắt buộc phải nộp nếu trên thực tế thương nhân không có;

e) Bản tính toán chi tiết hàm lượng giá trị khu vực (đối với tiêu chí hàm lượng giá trị khu vực); hoặc bản kê khai chi tiết mã HS của nguyên liệu đầu vào và mã HS của sản phẩm đầu ra (đối với tiêu chí chuyển đổi mã số hàng hóa hoặc tiêu chí công đoạn gia công chế biến cụ thể).

Trong trường hợp chưa có bản sao tờ khai hải quan đã hoàn thành thủ tục hải quan và vận tải đơn (hoặc chứng từ tương đương vận tải đơn), người đề nghị cấp C/O có thể được nợ các chứng từ này nhưng không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày được cấp C/O.

Đối với thương nhân đề nghị cấp C/O lần đầu, hoặc sản phẩm mới xuất khẩu lần đầu

Ngoài các chứng từ nêu trên, trong trường hợp cần thiết, Tổ chức cấp C/O có thể đi kiểm tra thực tế tại cơ sở sản xuất của thương nhân và yêu cầu người đề nghị cấp C/O nộp thêm các tài liệu, chứng từ sau dưới dạng bản sao có đóng dấu sao y bản chính của thương nhân:

a) Quy trình sản xuất ra hàng hóa;

b) Tờ khai hải quan nhập khẩu nguyên liệu, phụ liệu dùng để sản xuất ra hàng hóa xuất khẩu (trong trường hợp có sử dụng nguyên liệu, phụ liệu nhập khẩu trong quá trình sản xuất);

c) Hợp đồng mua bán hoặc hóa đơn giá trị gia tăng mua bán nguyên liệu, phụ liệu trong nước (trong trường hợp có sử dụng nguyên liệu, phụ liệu mua trong nước trong quá trình sản xuất);

d) Xác nhận của người bán hoặc xác nhận của chính quyền địa phương nơi sản xuất ra nguyên liệu, hàng hóa (trong trường hợp sử dụng nguyên liệu, hàng hóa mua trong nước trong quá trình sản xuất) trong trường hợp không có những chứng từ nêu tại điểm c khoản 2 điều này;

đ) Giấy phép xuất khẩu (nếu có);

e) Chứng từ, tài liệu cần thiết khác.

Quy trình xin cấp C/O

Tại Bộ Công thương

Bước 1: Thương nhân khai báo hồ sơ đăng ký thương nhân lần đầu qua Hệ thống quản lý và cấp chứng nhận xuất xứ điện tử của Bộ Công Thương tại địa chỉ chúng tôi hoặc nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở của Tổ chức cấp C/O.

Bước 2: Thương nhân đính kèm hồ sơ đề nghị cấp chứng nhận xuất xứ online C/O tại địa chỉ chúng tôi hoặc nộp trực tiếp hồ sơ đề nghị cấp C/O tại trụ sở của Tổ chức cấp C/O nơi thương nhân đã đăng ký hồ sơ thương nhân; hoặc gửi hồ sơ qua bưu điện đến Tổ chức cấp C/O nơi thương nhân đã đăng ký hồ sơ thương nhân.

Bước 3: Tổ chức cấp C/O kiểm tra xem bộ hồ sơ có hợp lệ hay không và thông báo cho thương nhân.

Bước 4: Cán bộ Tổ chức cấp C/O kiểm tra thêm, nhập dữ liệu vào hệ thống máy tính và trình người có thẩm quyền ký cấp C/O.

Bước 5: Người có thẩm quyền của Tổ chức cấp C/O ký cấp C/O.

Bước 6: Cán bộ Tổ chức cấp C/O đóng dấu và trả C/O cho thương nhân.

Danh sách tổ chức cấp C/O: http://www.ecosys.gov.vn/Homepage/DepartmentView.aspx

Tại VCCI

Việc nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận xuất xứ của Doanh nghiệp (doanh nghiệp đã đăng ký hồ sơ thương nhân cho tổ chức cấp C/O) và việc trả kết quả xử lý hồ sơ cho Doanh nghiệp sẽ được thực hiện trên hệ thống COMIS.

Bước 1: Doanh nghiệp khai báo hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận xuất xứ.

Bước 2: Hệ thống VCCI sẽ tự động cấp số C/O khi doanh nghiệp hoàn thành kê khai trên hệ thống.

Hệ thống doanh nghiệp tiếp nhận số C/O.

Doanh nghiệp có thể sửa hồ sơ khi chưa có xác nhận của chuyên viên VCCI xử lý hồ sơ.

Bước 3: Gửi hồ sơ: Doanh nghiệp gửi hồ sơ sau khi hoàn thiện.

Bước 4: Tiếp nhận hồ sơ – Hệ thống VCCI tiếp nhận hồ sơ được gửi từ hệ thống doanh nghiệp.

Bước 5: Xét duyệt hồ sơ/Từ chối hồ sơ (nếu có sai sót).

Bước 6: Duyệt cấp C/O – Doanh nghiệp nhận thông báo hồ sơ được duyệt cấp C/O.

Bước 7: VCCI ký, đóng dấu trên form C/O và trả cho doanh nghiệp.

Khai báo CO cho nhà Xuất khẩu hàng hóa theo chế độ ưu đãi thuế quan phổ cập của Liên minh châu Âu, Na Uy, Thụy Sỹ và Thổ Nhĩ Kỳ (GSP)

GSP là gì? Chứng từ chứng nhận xuất xứ theo GSP là gì?

Hệ thống ưu đãi phổ cập có tên tiếng Anh là “Generalized System of Preferences”, được viết tắt là GSP. Hệ thống ưu đãi phổ cập GSP là kết quả của cuộc đàm phán liên chính phủ được tổ chức dưới sự bảo trợ của hội nghị Thương mại và Phát triển của Liên hợp quốc (UNCTAD). Hệ thống GSP là một hệ thống mà theo đó các nước phát triển (được gọi là các nước cho hưởng) cho các nước đang phát triển (được gọi là các nước được hưởng) hưởng chế độ ưu đãi bằng cách giảm hoặc miễn thuế. Chế độ ưu đãi được xây dựng trên cơ sở không có sự phân biệt đối xử và không đòi hỏi bất kỳ nghĩa vụ nào từ phía các nước đang phát triển.

Chứng nhận xuất xứ hàng hóa theo GSP là việc thương nhân khai báo và cam kết về xuất xứ hàng hóa đối với hàng hóa xuất khẩu đi Liên minh châu Âu, Na Uy, Thụy Sỹ và Thổ Nhĩ Kỳ” “Chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa theo GSP là chứng từ thương mại do thương nhân phát hành thể hiện nội dung khai báo và cam kết xuất xứ hàng hóa đáp ứng quy tắc xuất xứ theo GSP”

Tại Thông tư số 38/2018/TT-BCT quy định thực hiện chứng nhận xuất xứ hàng hóa theo chế độ ưu đãi thuế quan phổ cập của Liên minh châu Âu, Na Uy, Thụy Sỹ và Thổ Nhĩ Kỳ, điều 3 có đưa ra định nghĩa:

Quy trình tự khai báo C.O theo chế độ ưu đãi thuế quan phổ cập của Liên minh châu Âu, Na Uy, Thụy Sỹ và Thổ Nhĩ Kỳ (GSP)

Đăng ký mã số REX

REX là cơ chế được Liên minh Châu Âu sử dụng, cho phép nhà xuất khẩu được phép tự chứng nhận xuất xứ cho hàng hóa của mình. Từ 1/1/2019, Việt Nam chính thức tham gia REX, do đó hệ thống này sẽ thay thế cho việc cấp giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa Form A hiện nay.

Việc đăng ký mã số REX được quy định tại Điều 4, thông tư số 38/2018/TT-BCT như sau:

Thương nhân muốn được hưởng ưu đãi thuế quan khi xuất khẩu sang Liên minh châu Âu, Na Uy, Thụy Sỹ và Thổ Nhĩ Kỳ phải đăng ký mã số REX tại tổ chức tiếp nhận đăng ký mã số REX và phát hành chứng từ chứng nhận xuất xứ theo quy định GSP.

Hồ sơ thương nhân để đăng ký mã số REX thực hiện theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 31/2018/NĐ-CP ngày 08 tháng 3 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết Luật Quản lý ngoại thương về xuất xứ hàng hóa (sau đây gọi là Nghị định số 31/2018/NĐ-CP) và theo hướng dẫn của tổ chức tiếp nhận đăng ký mã số REX.

Đối với thương nhân đã đăng ký hồ sơ thương nhân theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 31/2018/NĐ-CP và sẽ đăng ký mã số REX tại cùng tổ chức đã đăng ký hồ sơ thương nhân, thương nhân không phải nộp lại hồ sơ thương nhân quy định tại khoản 2 Điều này khi đăng ký mã số REX.

Trong vòng 6 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực, tổ chức tiếp nhận đăng ký mã số REX công bố địa chỉ trang điện tử để thương nhân lựa chọn đăng ký mã số REX theo hình thức trực tuyến hoặc gửi hồ sơ đăng ký về tổ chức tiếp nhận đăng ký mã số REX. Sau 6 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực, việc đăng ký mã số REX được thực hiện hoàn toàn theo hình thức trực tuyến.

Thương nhân nhận ủy thác thực hiện việc xuất khẩu hàng hóa cho thương nhân khác sang Liên minh châu Âu, Na Uy, Thụy Sỹ và Thổ Nhĩ Kỳ không được sử dụng mã số REX của mình để phát hành chứng từ chứng nhận xuất xứ theo GSP cho hàng hóa xuất khẩu của thương nhân ủy thác.

Cấu trúc mã số REX thực hiện theo quy định GSP và theo hướng dẫn của tổ chức tiếp nhận đăng ký mã số REX.

Đối với lô hàng xuất khẩu theo GSP có tổng trị giá không vượt quá 6.000 (sáu nghìn) EUR (tính theo giá xuất xưởng), thương nhân được chứng nhận xuất xứ cho lô hàng đó mà không phải đăng ký mã số REX theo quy định tại Điều này.

Chứng từ chứng nhận hàng hóa theo GSP

Chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa theo GSP do thương nhân phát hành cho từng lô hàng và có giá trị hiệu lực 12 tháng kể từ ngày phát hành.

Trong trường hợp không được phát hành tại thời điểm xuất khẩu, chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa theo GSP được phép phát hành sau và ghi “retrospective statement”. Chứng từ phát hành sau phải được nộp cho cơ quan hải quan nước nhập khẩu trong vòng 2 năm kể từ ngày nhập khẩu.

Chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa theo GSP phải có thông tin về mã số REX, thương nhân, hàng hóa và nội dung khai báo, cam kết xuất xứ bằng tiếng Anh hoặc tiếng Pháp hoặc tiếng Tây Ban Nha.

Căn hộ áp mái chung cư có ưu điểm gì ?

Ưu điểm căn hộ áp mái : Sống ở vị trí cao nhất tòa nhà có rất nhiều ưu điểm, đặc biệt là các dự án cao cấp, các căn hộ áp mái được thiết kế rộng rãi và đầy đủ chức năng nghỉ dưỡng – người ta còn gọi đó là căn hộ penhouse.

Đối với các dự án trung cấp và dự án cao cấp, các căn hộ áp mái ( căn hộ tầng cao nhất tòa nhà ) đều có các ưu điểm chung như :

Không khí trong lành, giúp tuổi thọ của bạn gia tăng, không gian yên tĩnh , thanh bình và bạn không phải chịu cảnh khói bụi, ồn ào tiếng còi xe và sinh hoạt ở các căn hộ tầng thấp…

Từ bất kỳ vị trí nào trong căn hộ, gia chủ cũng có thể ngắm nhìn được thành phố, các vách tường thay bằng kính, tầm view tuyệt đẹp đem lại cảm giác sống thượng lưu. Sống tại tầng cao này sẽ giúp bạn giảm đi đáng kể sự căng thẳng, mệt mỏi của cuộc sống thường ngày, trí não cũng sẽ được nghỉ ngơi và thư thái

Sống trong căn hộ trên cao còn hạn chế được nhiều loài côn trùng nguy hiểm như muỗi, chuội, gián, kiến

Tuy nhiên ngoài những ưu điểm thì căn hộ tầng áp mái cũng sẽ có những phiền toái mà khi bạn về ở mới thấy được

Phiền toái khi ở căn hộ tầng áp mái

Việc mà báo đài trước nay đưa lên rầm rộ đó là mất nước ở chung cư khiến người dân khổ sở tích trữ từng bình nước. Ví như cư dân ở chung cư Linh Đàm, phải đi hứng từng xô nước cứu trợ, rồi việc vận chuyển lên tầng áp mái thì quả là cơ cực. Nhiều người đã phải ra ngoài ở tạm rồi chờ có nước cấp lại mới về.

Việc tắc thang máy giờ cao điểm là chuyện thường ngày ở các căn hộ chung cư có mật độ cư dân quá cao, bạn phải mất cả nửa tiếng để đi từ tầng áp mái xuống tầng mặt đất hoặc ngược lại

Vấn đề nắng nóng vào mùa hè, mặc dù tầng áp mái có hệ thống chống nóng theo đúng kỹ thuật nhưng chỉ giảm thiểu mà thôi. Ở các căn hộ ít tiền thì tầng áp mái phải chịu cảnh dùng điều hòa liên tục vào mùa hè.

Mái nhà sau một thời gian dài sử dụng với những tác động lớn từ môi trường như nắng, mưa rất có thể khiến sàn trên cùng bị ngấm , thấm trần do hệ thống thoát nước mưa dồn về rãnh gom nước ngay tại mép ngoài căn hộ, ẩm mốc gây ảnh hưởng tới chất lượng sinh hoạt của cư dân

Kinh nghiệm lựa chọn căn hộ chung cư tầng áp mái

Bạn nên nhớ chỉ lựa chọn căn hộ chung cư tầng áp mái đối với các dự án được xây dựng bởi đơn vị thi công chất lượng, có thể kể đến 1 số đơn vị như Phục Hưng Holding, Cotecon, Hòa Bình …

Lựa chọn căn hộ áp mái được đầu tư bởi chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm trên thương trường bất động sản ví dụ như : Vingroup , Sun Group , FLC …. Thì bạn ở căn hộ tầng cao nhất sẽ nhận được hết ưu điểm của nó và không bị rủi ro về chất lượng dịch vụ, chất lượng căn hộ như 1 số dự án trung cấp, dự án thấp cấp, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư…

Có nên mua căn hộ tầng 13 hay không ?

Theo kinh nghiệm lâu năm của chúng tôi về lĩnh vực bất động sản thì căn hộ tầng 13 thường được bán sau cùng với các căn hộ tầng thấp và căn hộ tầng áp mái. Nguyên nhân chính là do quan niệm của 70 -80 % khách hàng về số 13 là số xấu nên mua tầng 13 sẽ làm ăn kém may mắn… Theo chuyên gia phong thủy thì số 13 có thực sự xấu như nhiều người lầm tưởng ?

Việc kiêng kỵ con số 13 xuất phát từ Phương Tây với những giai thoại về thứ sáu ngày 13 nhiều ma quỷ. Vì vậy mà ở nhiều nước phương Tây, số 13 được coi là số xui, rất kỵ dùng. Qua quá trình giao lưu văn hóa, người phương Đông trong đó có Việt Nam cũng thường kiêng kỵ con số 13, điển hình là việc kiêng kỵ số nhà 13 hoặc tầng 13 khi đi mua nhà.

Nhiều chủ đầu tư dự án đã đổi số 13 thành số 12A, 12B để tránh tâm lý kiêng kỵ của khách hàng . Mặt khác chủ đầu tư còn giảm giá căn hộ thuộc tầng này hơn các tầng trung đẹp khác như 12, 14, 15 … để khuyến khích người mua

Nhà khoa học cho rằng việc sợ hãi một con số cũng chỉ là mê tín dị đoan vì chính con người mới là yếu tố tạo nên hạnh phúc hay bất hạnh của mình.

Có nên mua chung cư tầng 13 hay không ?

Chuyên gia cũng phân tích rõ: khi đi mua nhà, thì vị trí, hướng nhà, hình dáng cấu trúc, hình thể nhà, hướng bếp, phòng ngủ… cần được đặt lên hàng đầu. Những yếu tố như số nhà, số tầng chỉ mang tính bổ trợ, không mang tính quyết định. Vì vậy, khi gặp những số nhà, số tầng mang số 13,… cũng không nên quá lo ngại mà bỏ qua cơ hội sở hữu căn nhà ưng ý.

Lợi ích khi mua căn hộ tầng 13 : bạn sở hữu tầng trung, đẹp nhất của cả tòa nhà dự án, thích hợp đi lại, là tầng có khoảng gió tốt, vừa giúp tránh được bụi bặm, vừa hạn chế lo lắng về các sự cố không mong muốn như hỏa hoạn, thang máy hư hỏng.. Bạn lại có được mức giá ưu đãi, thấp hơn các tầng trung khác từ chục triệu đến vài chục triệu

Cấu trúc tìm kiếm: căn hộ áp mái, căn hộ áp mái là gì, căn hộ chung cư tầng 13, chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư, chung cư tầng áp mái, chung cư tầng cao nhất, có kiêng ở tầng 13 không, có nên mua căn hộ tầng áp mái, co nen mua chung cu tang 13, có nên mua chung cư tầng áp mái, có nên mua chung cư tầng cao nhất, có nên mua nhà số 13, có nên mua tầng áp mái, có nên ở chung cư tầng 30, có nên ở tầng trên cùng của chung cư, giá chung cư theo tầng, ở tầng 13 chung cư, ở tầng áp mái chung cư có nóng không, tại sao chung cư không có tầng 13, tầng áp mái của chung cư

1. Giá bán hấp dẫn

Lí do đầu tiên cần phải kể đến đó chính là giá bán vô cùng hấp dẫn của Ecohome 3. Hiện nay, giá bán căn thương mại tại chung cư là khoảng 22tr/m2, với con số này, nhiều người ví chung cư Ecohome 3 là dự án có ” chất lượng thương mại nhưng giá bán xã hội “. Ngoài ra, chủ đầu tư dự án còn đưa ra nhiều chính sách bán hàng ưu đãi, giúp khách hàng có thu nhập trung bình cũng dễ dàng sở hữu một căn hộ chất lượng.

2. Vị trí thuận lợi

Chung cư Ecohome 3 đang nằm trong những dự án được “săn lùng” nhiều nhất hiện nay, mà một trong những yếu tố tạo nên sức hút của nó chính là vị trí thuận lợi của dự án.Chung cư Ecohome 3 tọa lạc tại lô đất ký hiệu B4 – CT1 và B5 – CT2, Bắc Cổ Nhuế, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội – nơi đây được coi là dự án sở hữu vị trí đắt giá nhất mà hiếm có một dự án chung cư nào giá rẻ hiện nay có được. Từ dự án Ecohome 3, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm như:

Khu công nghiệp Bắc Thăng Long chỉ 3km.

Sân bay Nội Bài chỉ 20km.

Công viên Hòa Bình 3km.

Sông Hồng chỉ 800m.

Siêu thị Metro Phạm Văn Đồng chỉ 2km.

Khu đô thị hiện đại bậc nhất Hà Nội – Khu đô thị Ciputra chỉ 1km.

Phía Bắc giáp khu đất xây dựng dự án công trình hỗn hợp theo quy hoạch của Thành Phố – Khu đô thị Ciputra.

Phía Nam giáp dự án bệnh viện mắt Sài Gòn – Hà Nội.

Phía Đông giáp đường Tân Xuân.

Phía Tây giáp dự án xây dựng trường mầm non theo quy hoạch.

Đặc biệt, ngay gần dự án là các khu đô thị hiện đại, văn minh theo tiêu chuẩn quốc tế đã đi vào hoạt động như: Ciputra, Ngoại Giao Đoàn, Starlake Tây hồ Tây.

3. Tiện ích hoàn hảo

Ở mỗi một dự án, tiện ích và dịch vụ là điều mà hầu hết bất cứ người mua nhà nào cũng đều hết sức chú trọng. Chủ đầu tư dự án Ecohome 3 dường như hiểu được tâm tư cũng như mong muốn của người mua nhà, với sự thông minh tinh tế, chủ đầu tư cùng các nhà thiết kế, xây dựng đã họp và tìm ra những giải pháp tốt nhất với mong muốn mang đến cho người dân sống nơi đây được hưởng một nơi sống hoàn hảo và trọn vẹn nhất.Một số tiện ích nổi bật của Chung cư Ecohome 3 như: hệ thống phòng tập Gym đạt tiêu chuẩn quốc tế, Spa, hệ thống an ninh, khu vui chơi giải trí, khuôn viên xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non…

4. Chất lượng công trình đảm bảo

Theo số liệu thống kê, trên địa bàn Hà Nội có rất nhiều các dự án chung cư đang mọc lên dày đặc. Tuy nhiên, trong số đó đã không ít các chung cư bị lên án do kém chất lượng, không đảm bảo an toàn cho người sử dụng hay dịch vụ đi kèm không tốt. Một số dự án còn bị thu hồi do vi phạm quyền sử dụng đất, điều này khiến người đi mua nhà có tâm lí rất lo lắng.

Tuy nhiên, với chung cư Ecohome 3, khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm với chất lượng công trình. Đây là dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp, tiếp nối thành công của 2 dự án Ecohome 1 và Ecohome 2 đi trước. Chủ đầu tư luôn đặt trải nghiệm của khách hàng lên đầu để có thể tạo nên một công trình hoàn hảo nhất, hoàn hảo từ thiết kế, không gian sử dụng, tiện ích, vị trí đến giá bán.

5. Chủ đầu tư uy tín

Capital House là chủ đầu tư uy tín trong lĩnh vực triển khai xây dựng các dự án nhà giá rẻ nhưng chất lượng lại tương đương với các căn hộ tầm trung. Điểm nổi bật trong các dự án của Capital House là hệ thống không gian cây xanh rộng lớn mang lại không gian sống mát mẻ, trong lành cùng tiện ích hiện đại. Có thể kể đến những dự án nổi bật như Ecohome 1, Ecohome 2, Ecohome Phúc Lợi, Ecolife Tây Hồ…

Vậy có nên mua chung cư Ecohome 3?

Với giá bán hấp dẫn cùng những tiện ích hoàn hảo, có thể nói rằng, chung cư Ecohome 3 là một sự lựa chọn thông minh của khách hàng. Nếu đang có nhu cầu mua nhà đặc biệt là khi tài chính có hạn thì bạn nên đầu tư mua nhà tại chung cư Ecohome 3, căn hộ nơi đây không chỉ giúp bạn tiết kiệm được ngân sách mà còn mang lại cuộc sống hoàn hảo tương đương với các căn hộ cấp cao.

Theo Thông tin dự án